位于北京朝阳区的王四营乡近期启动了新住宅区的规划工作。
该地块毗邻广渠快速路，东至铁路线，南至观音堂路，西接化二东侧路。
项目将建设七个住宅地块，总计可容纳超过60万平方米的高层住宅，建筑高度在60至80米之间。
规划中包含了住宅、学校、公园以及地铁站的建设。
目前，地铁28号线正在建设中，预计于2029年完工，届时将有效缓解CBD区域的交通压力。
地铁28号线线路从东大桥延伸至广渠东路，采用地下敷设，全长不足十公里，平均每公里设置一站。
在0414街区，共有四个地块，其容积率设定为2.2。其中，最大的地块编号为0414-28，占地面积达6.96公顷。该地块上建设有一座养老院，可容纳166位老人居住，并设有文化活动室。这些地块配备的文化设施均为面积在200至300平方米之间的独立小屋。
相邻的0416街区拥有三个地块，其容积率提升至2.5。然而，由于靠近丰双铁路，居住在此可能面临一定的噪音问题。在0416街区中，编号为0416-02的地块特别预留了2000平方米的空间用于残疾人托养所和社区管理用房。
在整体规划中，划定了三处教育用地的区域。
位于中央的九年一贯制学校占地面积约为七万平方米，而两所幼儿园则分别位于28号和30号地块的邻近位置。
规划中不仅包括住宅建设，还将建设体育设施、消防站以及社区服务中心。
地铁站与住宅区将实现无缝连接，因此在地块开发过程中，需预留地铁站出入口的位置。
整个区域的规划面积约为95公顷，总建筑面积达到85万平方米以上，其中住宅部分占据了绝大部分。
该区域西部毗邻一片水域，规划中预留了生态保护区。
铁路两旁设置了绿化隔离带，此举可能旨在减弱噪音和视线干扰。
目前，关键在于开发商如何进行建筑开发，入住后交通是否便捷，养老设施何时可投入使用。
尽管如此，地铁预计将于2029年开通，届时该地区人口预计将增加。
